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融资租赁交易是一项新型的独立的交易制度,其在一定程度上存在与买卖、租赁、贷款、担保制度的交叉。下面小编就为大家解开融资租赁的土地增值税免税项目，希望能帮到你。
融资租赁的土地增值税免税项目
1.法定免税。有下列情形之一的，免征土地增值税：(条例第8条)
(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;
(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
2.转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地增值税。(细则第11条)
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